Просмотров: 1448

Испытание холодом и рублем для мичуринцев

Жителям аварийного дома, отключенного от отопления, до сих пор не удалось взглянуть на жилье из резервного фонда города, обещанного им для временного проживания

Испытание холодом и рублем для мичуринцев

Продолжаем информировать о судьбе жителей дома №1 по улице Новая площадка. Мы уже сообщали, что 10 января 2018 года после вмешательства нашего издания, регионального отделения ОНФ и правоохранительных органов Тамбовской области в доме восстановили канализацию, однако главная проблема с отоплением пока не решена. Пришли запоздавшие зимние морозы, и для жителей ледяного дома наступил самый непростой период выживания в обледенелых стенах. Мичуринцы, пытаясь согреться у электрических радиаторов, с тревогой следят за показаниями электросчетчиков, которые интенсивно наматывают киловатт-часы, угрожая в конце месяца обернуться круглыми суммами в квитанциях (в период бесснежной мягкой зимы счета за электроэнергию достигали семи тысяч рублей в месяц). В доме проживают семеро детей (самому младшему ребенку 2,5 года), которые постоянно болеют. В этот непростой период жители отрезанного от отопления дома очень нуждаются во временном жилье, где они могли бы переждать самый суровый период, характерный для нашей климатической зоны.

Еще в конце октября 2017 года состоялась встреча жителей дома №1 по улице Новая площадка со специалистами управления городского хозяйства, по итогам которой собственники написали заявления с просьбой предоставить им жилье для временного проживания. Причем было объявлено, что для переселения горожанам предоставят квартиры, а не комнаты в общежитии. Специалисты УГХ сообщали, что три квартиры уже найдены, поэтому вопрос переселения - дело времени. Однако до сегодняшнего дня мичуринцам еще не удалось взглянуть ни на одну квартиру или комнату в общежитии из маневренного фонда города.

После обращения нашего независимого издания уполномоченный по правам ребенка в Тамбовской области Е.Л. Таможенник выяснил следующую информацию: «По данным управления активами и доходами администрации города, в муниципальном жилищном фонде имеются следующие жилые помещения, свободные от проживания и регистрации:
- муниципальная квартира №9 в доме №16б по улице Яковлева (площадь 36,0 кв. м);
- 1-комнатная квартира №41 в доме №13 по ул. 7 Ноября (площадь 31,1 кв. м);
- ул. Коммунистическая, 1а, кв. 2, комн. 21 (площадь 19,7 кв. м)».

Недавно собственники получили письма следующего содержания: «Уважаемый собственник! Многоквартирный жилой дом №1 по улице Новая площадка (пожарное ДЕПО) в Мичуринске признан межведомственной комиссией аварийным в 2017 году и внесен в информационную систему «Реформа ЖКХ».

Указанный дом будет расселен после того, как программа «Переселение граждан из аварийного жилья на 2018-2022 годы» будет принята на федеральном уровне. Порядок переселения по указанной программе в настоящее время не определен. После утверждения правил на уровне федерации указанная информация будет до Вас доведена. Во избежание непредвиденных ситуаций, связанных с аварийностью дома №1 по улице Новая площадка (пожарное ДЕПО), администрация города предлагает следующие жилые помещения для временного размещения:
1. Ул. Коммунистическая, д. 1а, кв. 2, комн. 21, общей площадью 19,7 кв. м.
2. Ул. Новая, д. 13г (общежитие), комн. 154/4, общей площадью 19,5 кв. м.
3. Ул. Новая, д. 13г (общежитие), комн. 132, общей площадью 12,0 кв. м...»

Как видим, жильцам предлагают лишь одну квартиру из муниципального жилищного фонда, два других жилья - комнаты в общежитиях. По каким-то причинам о двух других квартирах в письме не упоминается (муниципальная квартира №9 в доме №16б по улице Яковлева и 1-комнатная квартира №41 в доме №13 по ул. 7 Ноября).

Начиная с 1 ноября 2017 года до сегодняшнего дня многочисленные просьбы осмотреть жилье, в которое жители злополучного дома могли бы переселиться, пока остаются неуслышанными. Хотя сейчас жилище, в котором мичуринцы могли бы переждать морозы, им очень пригодилось.

P.S. Мичуринцы страдают не только от холода. Новым испытанием для собственников стали очередные выпады со стороны управляющей компании. И без того несчастные горожане приняли новый удар, на этот раз рублем. Напомним, что вскоре после того, как дом по адресу Новая площадка, 1 был объявлен аварийным (на основании распоряжения администрации города Мичуринска №90-р от 31.07.2017), УК «Наш дом-1» с 1 сентября 2017 года прекратила техническое обслуживание и ремонт мест общего пользования дома. Мичуринцы оказались в условиях коммунальной катастрофы, лишенные последней надежды на помощь из вне.

После вмешательства нашего независимого издания, активистов Общероссийского народного фронта (ОНФ) и правоохранительных органов «беглая» управляющая компания отменила свое решение. С 1 декабря 2017 года УК формально вернулась к своим обязанностям, так как прокуратура РФ г. Мичуринска выявила в действиях УК, отказавшейся от исполнения договора управления в одностороннем порядке, нарушения жилищного законодательства.

Бухгалтерия управляющей компании, похоже, работает без сбоев. Механизм жилищнокоммунального хозяйства неумолим и беспощаден. Несмотря на то, что период с 1 сентября по 1 декабря 2017 года УК сбрасывала с себя все обязательства по техническому обслуживанию дома, руководство ООО «Наш дом-1» поспешило выставить счет за месяцы простоя. В январе 2018 года собственники с удивлением обнаружили в квитанциях неизвестно откуда возникшие суммы. Мичуринцам объяснили, откуда взялись цифры в платежках. Логика УК поразительна. «В связи с тем, что в период с 01.09.2017 по 31.01.2018 г. плата за содержание и ремонт жилья с собственников дома №1 по ул. Новая площадка (пожарное депо) не взималась (обслуживание дома производилось), в квитанциях за января 2018 г. будет произведен перерасчет платы за содержание и текущий ремонт жилья за вышеуказанный период и включен в платежную квитанцию за жилищнокоммунальные услуги», - сообщает генеральный директор ООО «Наш дом» Л. Н. Бочарова в ответ на обращение жителей.

Утверждение, что обслуживание дома производилось, спорно. По словам собственников, действия по техническому обслуживанию дома не были замечены даже в те периоды, когда УК формально еще была связана обязательствами по обслуживанию многоквартирного дома. После официального отказа от участия в делах аварийного дома УК тем более не спешило предпринимать какие-либо действия по обслуживанию жилья.

► Алексей ЕРМАКОВ

Справка

Выдана собственникам и нанимателям жилых помещений дома №1 по ул. Новая площадка (пожарное депо) в том, что с 01.09.2017 г. согласно приказа №59 от 24.08.2017 г. УК ООО «Наш дом-1», прекращено техническое обслуживание и ремонт мест общего пользования дома, на основании Распоряжения Администрации города Мичуринска Тамбовской области №90-р от 31.07.2017г. и акта обследования помещений от 13.07.2017 г. №12.

Генеральный директор ООО «Наш дом-1» Л. Н. Бочарова