Жителям микрорайона Кочетовка дважды выставили счета за электричество-2

27 мая 2020
1495 раз

Точка в истории о двойных счетах за электроэнергию в микрорайоне Кочетовка еще не поставлена

В газете «Мичуринская мысль» от 13 мая 2020 года мы рассказывали о не очень понятной ситуации, сложившейся в микрорайоне Кочетовка. Сразу две организации отстаивают свое право взыскивать с жителей микрорайона оплату за электроэнергию. Кочетовцы, обеспокоенные возникшей путаницей, обратились в редакцию газеты «Мичуринская мысль» с просьбой помочь разобраться в ситуации.

В начале мая жителям микрорайона пришли дублирующие друг друга счета за электричество. Помимо привычных квитанций от ПАО «Тамбовская энергосбытовая компания» кочетовцы получили платежный документ от управляющей компании ООО «КДУ», в котором отдельной строкой был прописан пункт «Электроэнергия». Фактически собственникам дважды выставили счета за электричество.
Мы не оставили горожан и сразу же попытались разобраться в причинах двойных счетов за потребленную электроэнергию.
Представляем Вашему вниманию диаметрально различные точки зрения на эту проблему заинтересованных организаций, ответы, в которых каждая сторона отстаивает свою точку зрения на происходящие события.

Мнение ПАО «ТЭСК»

В частности, ПАО «Тамбовская энергосбытовая компания» поясняет: «ООО «Кочетовское домоуправление» осуществляет противоправные действия, направленные на введение в заблуждение собственников помещений о порядке оплаты потребленной электроэнергии.

Договоры энергоснабжения с гражданами, проживающими в МКД, находящимися в управлении ООО «КДУ», на поставку электрической энергии переданы вследствие реорганизации ОАО «Тамбовэнерго» правопреемнику в части энергосбытовой деятельности – ОАО «Тамбовская энергосбытовая компания», образованному 11.01.2005 г. путем выделения. В настоящее время правопреемником договоров энергоснабжения с гражданами является ПАО «Тамбовская энергосбытовая компания».

ООО «Кочетовское домоуправление» за весь период с 2011 г. по настоящее время не приступало к предоставлению коммунальной услуги электроснабжения собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и правовых оснований для этого не имеет.
Кроме того, ООО «КДУ» уклоняется от оплаты электроэнергии, потребленной при содержании общего имущества (ОДН), о чем свидетельствуют многочисленные судебные разбирательства в арбитражном суде Тамбовской области. Однако в силу ст. 154 ЖК РФ ООО «Кочетовское домоуправление», являясь исполнителем коммунальных услуг, ежемесячно начисляет и получает от населения оплату за электроэнергию, потребленную при содержании общего имущества, но расчет в порядке, предусмотренном законодательством РФ, с Обществом не производит (номера судебных дел А64-2952/2018; А64-9409/2019; А64-5340/2018; А64-3691/2019; А64-3692/2019; А64-7848/2019; А64-558/2020; А64-1947/2020; А64-2402/2020).
При таких обстоятельствах, а также в силу пункта 14 подпункта 17 Правил №354 ООО «Кочетовское домоуправление» не имеет правовых оснований для выставления платежных документов собственникам помещений многоквартирных домов на оплату коммунальной услуги «Электроснабжение» (объем индивидуального потребления).
Настойчивое желание производить расчеты с жителями самостоятельно в свете многомиллионных исков Общества к ООО «КДУ» и с учетом продолжающегося процесса перехода домов в аффилированную компанию ООО «Жилстрой», на наш взгляд, свидетельствует о намерении воспользоваться средствами жильцов по оплате потребленной в жилых помещениях электроэнергии и еще более нарастить долг перед Обществом.
Кроме того, по многоквартирным домам, уже находящимся под управлением ООО «Жилстрой», договором, заключенным между потребителями услуг и данной управляющей компанией, предусмотрено предоставление услуг энергоснабжения только на общедомовые нужды.
Выставление ООО «Кочетовское домоуправление» населению платежных документов на оплату электроэнергии без наличия на то законных оснований в условиях сложной экономической обстановки, безусловно, приведет к росту социальной напряженности и необоснованной «двойной» оплате коммунальной услуги собственниками помещений, что противоречит нормам действующего законодательства РФ».

Мнение ООО «КДУ»
ООО «Кочетовское домоуправление» сообщает следующее: «...За весь период рассмотрения дела в суде и ранее специалисты ПАО «ТЭСК» осуществляли начисление и сбор денежных средств за поставленную электроэнергию населению мкр. Кочетовка, а разницу в показаниях по общедомовому прибору учета и индивидуальным приборам учета выставляли к оплате на ООО «Кочетовское домоуправление», не обосновывая и не подтверждая выставленные суммы никакими расчетами. В результате этого за ООО «КДУ» сложилась громадная сумма задолженности. Спор по взысканию данной задолженности в настоящее время рассматривается в арбитражном суде Тамбовской области...

Учитывая то обстоятельство, что с 2006 года и по настоящее время гарантирующий поставщик ПАО «ТЭСК» осуществлял прямую поставку электрической энергии индивидуальным потребителям на основании заключенных договоров с индивидуальными потребителями, выставлял индивидуальным потребителям квитанции на оплату электрической энергии и самостоятельно осуществлял сбор денежных средств за поставляемый ресурс, гарантирующий поставщик в порядке положений, предусмотренных абз. 3 п. 2 Правил №124 и абз. 6 п. 2 Правил №354, является исполнителем коммунальной услуги по поставке электроэнергии индивидуальным потребителям...

В нарушение действующего договора ПАО «ТЭСК» за весь период с октября 2017 года по настоящее время самостоятельно осуществляет начисление и сбор денежных средств с собственников помещений за поставленную электроэнергию для бытовых нужд, ссылаясь на действие прямых договоров поставки электроэнергии, заключенных с собственниками жилья еще в 2006 году, и выставляет недоборы, недоначисленные собственникам жилья, на ООО «КДУ». А это порядка 200-300 тыс. руб. в месяц – денежные средства, попросту недоначисленные населению...
В связи с отказом ПАО «ТЭСК» в распечатке квитанций собственникам жилья для исполнения решения арбитражного суда Тамбовской области от 03.07.2019 года по делу №А64-8282/2018 и постановления Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.10.2019 года руководство ООО «Кочетовское домоуправление» обратилось в прокуратуру г. Мичуринска, управление государственного жилищного надзора Тамбовской области с целью принятия мер прокурорского реагирования для недопущения выпуска двойной квитанции населению с 01.05.2020 года. На сегодняшний день эти структуры осуществляют проверку документов и фактов с целью принятия окончательного решения.
Однако Жилищным кодексом РФ данное право выбора предоставлено именно жильцам, которые в данной ситуации избрали пассивную позицию. Согласно действующему законодательству именно собственники жилья должны инициировать собрание, на котором решить вопрос, каким образом будет осуществляться оплата по каждому виду коммунальной услуги (вода, газ, электроэнергия и т.д.) – напрямую в ресурсоснабжающую компанию или через управляющую компанию».

Что думают по этому поводу кочетовцы?

Дисциплинированных собственников, вовремя вносящих оплату по коммунальным платежам, такое положение дел сбивает с толку. В данный момент кочетовцев, как бы не принуждают вносить двойную оплату, предлагая жителям микрорайона самостоятельно выбрать организацию, в которую они считают нужным вносить плату за электроэнергию. В ООО «КДУ» требуют предоставить квитанции ПАО «ТЭСК», подтверждающие, что оплата уже была внесена в полном объеме в ресурсоснабжающую организацию. В ПАО «ТЭСК» такой прием не действует: энергосбытовая компания не признает оплату в ООО «КДУ», предупреждая собственников об угрозе возникновения задолженности.

Такая «финансовая рулетка» вызывает понятное беспокойство. Собственники боятся ошибиться в своем выборе и заплатить «не туда». Большинство жителей микрорайона предпочитают вносить оплату, как и прежде – в электроснабжающую организацию. В ООО «КДУ» платят за электроэнергию в большинстве случаев по недосмотру, так как строка «Электроэнергия» теряется в общем списке коммунальных услуг. Управляющая компания обвиняет людей в том, что они заняли «пассивную» позицию, кочетовцы же просто желают вносить плату как того требует законодательство, чтобы в будущем не возникало ненужных проблем.


Мнение УГХ администрации г. Мичуринска

Управление городского хозяйства администрации города Мичуринска в ответ на наш запрос сообщило следующее.

«С 2006 года по настоящее время гарантирующим поставщиком в мкр. Кочетовка является ПАО «ТЭСК», который осуществляет прямую поставку электрической энергии индивидуальным потребителям на основании заключенных с ними договоров, выставляет индивидуальным потребителям квитанции на оплату электрической энергии и самостоятельно осуществляет сбор денежных средств за поставляемый ресурс. Гарантирующий поставщик в порядке положений, предусмотренных абз. 3 п. 2 правил №124 и абз. 6 п. 2 в постановлении Правительства №354 от 06.05.2006 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», является исполнителем коммунальной услуги по поставке электроэнергии индивидуальным потребителям.

Между ПАО «ТЭСК» и ООО «КДУ» был заключен договор поставки электроэнергии №17 (68020282025751) от 20.10.2017 года, который признан судами разных уровней действующим...

Предметом данного договора является поставка электроэнергии гарантирующим поставщиком – ПАО «ТЭСК» в многоквартирные дома, находящиеся в управлении Исполнителя – ООО «КДУ».

На данный момент решение по выставлению счетов между управляющей компанией ООО «КДУ» и ресурсоснабжающей организации ПАО «ТЭСК» не принято. Счета выставили населению как управляющая организация, так и ресурсоснабжающее предприятие, в связи с чем у населения появилось беспокойство по оплате.

В срок до 22.05.2020 запланировано совещание при первом заместителе администрации города Мичуринска Тамбовской области совместно с представителями ООО «КДУ» и ПАО «ТЭСК» по вопросу начисления оплаты за электроэнергию».

25 мая 2020 года в Управлении городского хозяйства г. Мичуринска нам пояснили, что совещание, на котором планировалось обсуждать вопросы, связанные с оплатой электроэнергии в микрорайоне Кочетовка, переносится на неопределенный срок…

Эксперт Общероссийского народного фронта (ОНФ), владелец газеты «Мичуринская мысль» Дмитрий Андреевич Поляков: «Уважаемые мичуринцы! Учитывая большую социальную важность данной проблемы, мною направлены обращения в адрес прокуратуры города Мичуринска Тамбовской области и управления государственного жилищного надзора Тамбовской области с просьбой провести проверки по всем вышеуказанным обстоятельствам на предмет соблюдения норм жилищного законодательства РФ и принять незамедлительные меры, направленные на защиту жилищных прав собственников помещений многоквартирных домов.
Если управляющие компании или ресурсоснабжающие организации направили вам некорректные платежные документы для оплаты за потребленную электроэнергию, воду или газ, которые вызывают у вас сомнения, то непосредственно перед оплатой внимательно изучите эти документы. Оплачивайте только те платежные квитанции, с которыми вы полностью согласны. По всем другим расчетам требуйте перерасчета данных за потребленные ЖКУ. В связи с эпидемией, по поручению Президента России, лидера Общероссийского народного фронта (ОНФ) Владимира Владимировича Путина, Правительство РФ запретило начислять неустойку (штрафы и пени) за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ)».

Мы продолжим следить за развитием событий в этой истории и информировать наших читателей.

Оцените материал
(0 голосов)

 

Наименование СМИ: "Мичуринская мысль"

Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью "редакция газеты "Мичуринская мысль".

Главный редактор: Поляков Д. А.

Адрес электронной почты редакции: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

Teлефон редакции: 8 (475-45) 5-02-21

Адрес редакции: 393760, Тамбовская обл, г. Мичуринск, ул. Красная, д. 97А, к. 1

Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций.

Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС77-70559 от 25 июля 2017 года.